Гр. Шустрой срочно понадобились денежные средства, которых у нее в наличии не...

Гр. Шустрой срочно понадобились денежные средства, которых у нее в наличии не было. Знакомые ей посоветовали обратиться в ООО «Ах-Лизинг» для решения возникших финансовых проблем. В данной организации ей действительно предложили быстрый выход из сложившейся ситуации и 05 августа 2017 года ООО «Ах-Лизинг» (лизингодатель) и гр. Шустрая (лизингополучатель) заключили договор возвратного лизинга жилого дома. По условиям договора лизингодатель принял на себя обязательство приобрести по поручению лизингополучателя указанный жилой дом (принадлежавший лизингополучателю), с предоставлением его лизингополучателю в аренду с последующим выкупом сроком на один год с момента регистрации права собственности на указанный жилой дом за лизингодателем. Некоторое время спустя гр. Шустрая поделилась данной информацией со своей подругой Юлией (студенткой 3 курса юридического ВУЗа). Юлия, внимательно выслушав гр. Шуструю, сообщила, что, по ее мнению, подругу обманули при заключении договора и жилой дом по данному договору в собственность ей обратно уже никто не передаст. Пояснила, что лизинг — это аренда, а не купля-продажа, предметом лизинга не может быть жилой дом и, кроме того, в законодательстве такой разновидности лизинга (возвратный лизинг) вообще не упоминается. Посоветовала подруге пока еще не поздно расторгнуть заключенный договор и потребовать возмещения убытков. 

Вопросы: 

1. Что является предметом лизинга? 

2. Какие разновидности лизинга Вы знаете? Существует ли возвратный лизинг? Если да, то какими нормами права он регулируется? 

3. Обоснована ли позиция Юлии?