ООО "Плюс-М" обратилось в орган юстиции, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое...

ООО "Плюс-М" обратилось в орган юстиции, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с просьбой зарегистрировать его право собственности на фундамент, возведенный на участке, который в установленном порядке был отведен ему для строительства двадцатиэтажного здания. Желание зарегистрировать право собственности на фундамент ООО "Плюс-М" мотивировало своим намерением продать этот фундамент ЗАО "Нечернозем".

Орган юстиции отказал ООО "Плюс-М" в регистрации права собственности на том основании, что здание находится в процессе строительства, является предметом не вещных, а обязательственных отношений, возникших из договора подряда на капитальное строительство. Следовательно, право на фундамент, который является лишь частью здания, не подлежит регистрации.

Решите задачу.