Арендодатель передал коммерческому банку свое право требования к арендатору об уплате задолженности...
Условие задачи
Арендодатель передал коммерческому банку свое право требования к арендатору об уплате задолженности по арендной плате. О состоявшейся уступке должник был надлежаще уведомлен.
Когда банк предъявил уступленное требование к оплате, арендатор заявил, что он засчитывает против требования банка свое требование к арендодателю о возмещении расходов на устранение недостатков арендованного имущества, возникшее до уступки требования банку.
1. Правомерны ли действия арендатора?
2. Можно ли привлечь к ответственности первоначального кредитора (в данном случае арендодателя) за уступку требования, против которого у должника есть обоснованные возражения?
Добавлено: 2025-08-31 22:57:03
Решение
Данная задача относится к сфере гражданского права, в частности к институту уступки права требования (цессии) и правилам зачета встречных требований.
1. Анализ правомерности действий арендатора (должника): Согласно статье 386 Гражданского кодекса РФ, должник вправе выдвигать против требования нового кредитора (цессионария) возражения, которые он имел против первоначального кредитора (цедента) к моменту получения уведомления об уступке права требования. Требование арендатора о возмещении расходов на устранение недостатков арендованного имущества возникло до уступки требования банку. Следовательно, арендатор вправе зачесть это свое встречное требование против требования банка.
Метод решения
Анализ норм Гражданского кодекса РФ о цессии (статьи 382, 385, 386, 390 ГК РФ) и применение их к предложенным фактическим обстоятельствам.
Что будет в полном решении
Полное решение включает анализ правовой природы уступки права требования, прав должника при цессии, оснований и условий для зачета встречных требований, а также оснований ответственности цедента перед цессионарием.
Часто задаваемые вопросы
Вы можете оплатить с помощью банковской карты или любого доступного способа. Сразу после оплаты решение откроется на странице и придет на ваш email.
Решение доступно мгновенно после оплаты.
Да, после завершения платежа вы получите электронный чек на указанный email.
Попробуйте повторить платеж или свяжитесь с нашей поддержкой, мы поможем решить проблему.